Parc éolien de 5 ans : Considérations pour l’achat ou la vente en France
Il y a de nombreux éléments à prendre en compte lors de l’achat ou de la vente d’un parc éolien de 5 ans ou plus en France. Comme pour beaucoup de choses dans la vie, l’âge peut entraîner une usure croissante et divers problèmes, et les éoliennes ne font pas exception.
Voici quelques considérations à prendre en compte avant de conclure un achat ou une vente.
Le bruit
La réglementation sur le bruit a changé en France en 2011. De nombreuses études acoustiques réalisées sur les éoliennes avant cette date, et parfois même après, sont aujourd’hui obsolètes.
Les nouveaux parcs éoliens font l’objet d’analyses acoustiques après leur mise en service, généralement dans les mois qui suivent. Toutefois, les parcs éoliens en exploitation construits avant 2011 ne sont pas exempts des obligations réglementaires. Ces exigences sont rétroactives. Ainsi, une nouvelle analyse acoustique peut être exigée en cas de plaintes de riverains ou d’inspection ICPE (Installations Classées pour la Protection de l’Environnement). Une non-conformité peut alors être révélée même après plusieurs années d’exploitation.
La norme actuelle fournit des indications précises sur la qualité attendue d’une analyse acoustique (localisation des mesures, nombre de points de données, indicateur de niveau sonore, calcul de la vitesse de vent de référence…). Une nouvelle mesure du bruit n’est pas nécessaire si les études précédentes respectent ces normes. Cependant, dans la plupart des cas, une nouvelle analyse doit être réalisée pour obtenir des données précises et complètes.
Le bruit des parcs éoliens reste un sujet très sensible en France. Il peut avoir des implications financières importantes lors d’une transaction. Greensolver recommande donc d’examiner attentivement les aspects liés au bruit avant toute acquisition ou vente d’un parc éolien et propose une expertise spécialisée sur les rapports acoustiques.
Les plans des câbles
Outre les aspects acoustiques, les parcs éoliens en France sont soumis à de nombreuses autres obligations légales. L’une d’elles concerne la documentation complète des équipements qui composent ces parcs.
Cependant, des documents cruciaux, comme les plans des câbles électriques et télécoms, peuvent parfois être absents, en particulier pour les parcs mis en service au début des années 2000. Greensolver a parfois constaté cette lacune lors de ses audits techniques sur des parcs en exploitation.
Il est essentiel de connaître l’emplacement précis des câbles pour des raisons de sécurité. En effet, ces câbles sont enterrés à environ 80 cm de profondeur (parfois moins). En l’absence de plans précis, des accidents peuvent survenir lors de simples travaux de génie civil. De plus, en cas de panne, une localisation exacte des câbles permet une intervention rapide et limite ainsi la perte de revenus liée à l’arrêt des éoliennes.
Dans le cadre d’une transaction, les acheteurs doivent donc s’assurer de l’existence de ces plans de câblage. Si ces documents sont manquants, il est possible de réaliser une géolocalisation des câbles par détection magnétique avec une entreprise spécialisée. Cela permet d’établir une cartographie des câbles souterrains et d’estimer leur profondeur.
Que ce soit pour les études acoustiques ou les plans de câbles, Greensolver propose une gamme complète de services pour vous assister dans l’achat ou la vente d’un parc éolien de 5 ans ou plus en France. Découvrez nos services en conseil et en exploitation technique, ou contactez-nous pour plus d’informations.